娄刚强

    从“日出华舍万丈绸”到“日出华舍万丈销”，华舍凭借纺织业发达的历史积淀和邻近中国轻纺城的优越位置，始终保持经济的飞速发展。随着经济转型的需求和城市化进程的推进，商贸服务业逐渐成为华舍经济增长的主引擎、投资增长的主力军、招商引资的主战场。“商贸华舍”的雏形已经形成。
    一、华舍商贸服务业发展现状
    一是总量持续增加。街道共有高层商务楼24幢，在建3幢，商业区分布有永利大厦、万国中心、国贸大厦、时代广场、环球商务大厦、金汇大厦、屹男商务中心、外贸大厦、财智国际、海洲国际、宝汇大厦、金汇大厦等，商贸企业达2000余家。2013年，街道实现限额以上批零业商品销售额162.3亿元，同比增长35.1%，销售额位列全区之首。完成限额以上服务业增加值12.2亿元，同比增长27.1%。
    二是发展结构多元。华舍街道商贸服务业以楼宇经济为主，商贸集聚区内高层楼宇林立、商贸公司汇聚，餐饮休闲配套齐全，商贸楼宇主要分布在金柯桥大道与柯华路之间，楼宇分布南至兴越路，北至钱陶公路。业态分布有纺织、蕾丝、窗帘、针织刺绣、宾馆用品、纤维墙纸等。同时，瑞丰银行、国元证券、浙商证券、上海银行、民生银行、绍兴银行等金融企业也纷纷汇集于此。以越隆大厦、聚银国际、中清大厦为代表的商贸核心圈态势良好，随着银泰百货、海虹坊、永辉超市的相继开业，华舍的商贸氛围日益浓厚。祝家庄大酒店、天马君澜大酒店等餐饮行业做精做强，其中祝家庄大酒店被评为餐饮业五钻级酒店。
    三是服务功能日益完善。华舍积极探索创新服务平台，探索直销、网上购物等最新出现的营销模式，推广先进技术在商贸服务业中的应用，实现“经营创新、品牌创新”。轻纺城网上交易市场作为中国轻纺行业首个网上交易平台，其先进的现代物流平台和互联网信息技术，提供一站式综合性服务，轻纺城网上交易市场入驻时代大厦后，进一步激发了华舍电子商务发展潜力，大大提升了华舍商贸经济圈的服务流通能力。同时，街道探索建立商务楼宇信息公共发布平台，建立楼宇经济信息数据库，探索创办楼宇信息公共发布平台，为投资客商提供实时优质信息服务。还积极引导服务贸易企业创牌、创新，使不少贸易公司日益提高品牌意识，逐步转变经营策略，从订单式贸易向菜单式贸易转变。
    二、存在问题
    一是产业布局分散。华舍商贸环境的产业布局缺乏专业性、标志性的产业商贸区，商业网点零星分散、商业要素闲置，餐饮、住宿、娱乐、休闲等配套产业规模较小。缺乏长远的目标定位和专业的发展规划。
    二是发展后劲不足。华舍现有商贸企业多以传统经济为主，75%商贸公司从事传统的纺织贸易，容易受国际市场和相关政策影响，利润有所下降。而对于新兴类服务产业，如物流、文化、管理咨询、事务所等行业则相对较少，导致商贸服务业发展后劲不足。
    三是整体规格不高。入驻华舍的的众多企业中缺乏龙头企业，特别是特色龙头服务企业。现有商贸企业多数结构单一、功能不齐、配套不全，存在特色不明显、规模实力不强的劣势，无法体现现代商业城市形象，缺少满足不同消费群体的大型购物中心。
    三、优势和机遇
    一是交通网络发达，区位优势明显。华舍街道地处柯桥城区北部。东依齐贤镇、南靠柯桥街道、西连钱清镇、北接安昌镇。境内有东小江、蛇渡江、大小坂湖等江河，329国道、杭甬运河、柯袍快速干线、杭金衢连接线、杭甬高速铁路客运专线在此汇集，距杭州市区45千米，杭州萧山国际机场15千米，水陆交通十分便捷，为商贸服务业的发展创造了基础条件。
    二是经济结构优化，消费需求增长。近年来，我区经济总量持续快速健康发展，质量和效益有了较大提高，带动了我街道经济结构优化调整、产业资源整合。同时，随着居民生活水平不断提高，消费总量扩大，消费能级从简单的追求数量消费提升到追求质量、形式、空间等现代综合消费，为商贸服务业发展提供内在消费支撑。
    三是校园人气集聚，坂湖经济凸显。浙江工业大学之江学院落成于柯华路以西，裕民路以南，毗邻大小坂湖，随着首批学生的入学，周边人气日益旺盛，为兴越、湖门、东周等村（居、社区）的配套服务产业带来勃勃生机。同时，以休闲和健身为主题的大小坂湖湿地公园目前也已经开工建设，预计将于2015年全面完工。公园建成后，将进一步积聚环湖公园地带，包括东周、西周、湖门、华墟等村(居、社区)，以及金地自在城等的人气，产生附带经济效应，华舍商贸服务业潜力无限，大有作为。
    四、对策措施
    一是加强规划、完善布局。要加大规划和引导力度，使华舍商贸服务业科学健康、持续发展，避免重复布点、结构失调、浪费社会资源。按行业设立集聚区、工贸园区。要充分利用现有的商贸资源，进行扶持引导，从而形成特色产业或行业的集聚区，倡导企业通过抱团模式做大做强。规划建立电子商务园区，按一定条件规划入驻企业，配套相应的仓储、物流、设计、营销等。对于已成形的集中区域进行深入发掘，打造特色商贸进行宣传和招商。同时，着眼于为各类企事业单位以及个人提供个性化配套服务的商务服务业，积极发展律师、公证、法律援助、司法鉴定、经济仲裁等法律事项服务，信息咨询、工程监理、环境影响评价等中介服务，市场调查、工程咨询、管理咨询等咨询服务，依托轻纺城国际会展中心，发展会展业，培育会展品牌。
    二是注重协调、深化服务。要进一步转变概念、统一思想，把发展商贸服务业作为华舍新的经济增长点，作为扩大消费、增加就业的重大举措。华舍现有商贸企业2000余家，近四分之三是贸易公司，大多分布在24幢商贸楼宇中，创造了近80%的产值。为确保贸易公司的稳定性，要经常深入走访企业，了解企业经营状况、投资情况等，并及时反馈企业诉求、予以回复或解决，促进贸易公司稳定发展。同时，要加强华舍商贸服务业形势分析，积极出台扶持华舍商贸服务业发展的政策措施，促进商贸服务业快速发展，加大宣传力度，树立亲商、爱商、扶商的意识，营造全社会重视发展商贸服务业的良好氛围。
    三是提升档次、深挖潜力。积极打造商贸综合体，在已有海虹坊、祝家庄、品珍楼、天马君澜大酒店等知名餐饮企业、汉庭、速8等连锁酒店的基础上，加大招商选资力度，进一步强化休闲、购物、餐饮、文化等服务功能，致力打造特色娱乐休闲区。同时，依托之江学院、大小坂湖湿地公园构建新商圈，随着金地自在城、保利湖畔林语等中高档小区的开盘，银都水岸、龙湖原著、上海农工商等新兴楼盘的开发，有利于深入挖掘柯西生活版块发展潜力，配合消费群体构成，积极发展连锁经营、大型超市、特色餐饮，打造优质生活休闲区。重点抓好喜悦皇家大酒店、金地城市综合性商业街项目等重点项目，为华舍商贸三产发展注入新的发展活力。