董金香

    4月初，柯桥街道开展对碧水苑西区车库住人整治试点，并以车库整治为突破口，切实改善小区环境卫生。经过一个月的努力，590间车库已全部整治完毕，小区面貌焕然一新，保洁压力大幅减轻。5月17日，街道在碧水苑西区召开车库整治工作现场会，出台了《柯桥街道居民住宅小区车库集中整治实施方案》，力争通过三个多月（5月17日-8月31日）时间，对影响环境最严重、群众反映最强烈的车库出租非正常使用问题进行整治，彻底解决小区环境问题。
    目前，各社区、居委会都在全力推进，所有需要整治的小区都悬挂了车库整治的横幅标语，张贴了街道车库整治通告，发放限期整改通知书，做到车库整治家喻户晓，动员出租户和承租户主动解除租赁关系，及早搬离。同时加大奖惩力度，对各社区（居委会）整治进度采取挂灯办法，完成80%以上的挂绿灯，60-80%的蓝灯，30-60%的黄灯，30%以下的红灯，整治结果与年终岗位目标责任制考核相挂钩，激发社区（居）干部的工作积极性。
    由于柯桥街道特殊的地理位置和轻纺市场外来人口聚集，租金相对低廉的小区车库成为“香饽饽”。小区车库有住人的、开便利店的、开打卷店的，等等。一旦车库全部整治，这部分人将难以分流，这更增加车库整治的难度。
    如何进一步整治车库出租问题，本文提出一些建议：
    1、成立车库整治联合执法机构。建议县政府成立专门包括城建、工商、税务、环保、电力等相关部门组成的车库整治联合执法机构，对严重影响群众生活、损害小区环境卫生、违法使用车库行为依法进行查处。
    2、成立县物业管理局。车库整治后的长效维护，靠的是物管公司的有效作为。目前街道很多小区物业管理处于“失管”状态，物业管理公司参差不齐，管物业公司的仅是建设局下面的物管科，缺乏人力、物力、财力，管理难度颇大。建议成立县物业管理局，加强对小区物业管理的领导。
    3、确保资金投入。小区封闭式管理、车库整治，需大量资金，建议县政府财政资金给予适当的配套支持。
    4、建立疏导机制。目前，城区车库整治成效明显，车库住人和经营现象逐渐减少，但外来人员居住问题如果不能得到妥善解决，后果将十分严重，而且车库住人问题仍然会反弹。建议采取多种措施，堵疏结合，认真解决外来人员居住问题。