马刚宏

　　目前全县大部分农民都建起了新房，住房问题得到了较好解决。但确实存在部分农民住房困难问题，特别是贫困农民家庭住房困难问题突出。农民要建房，而上级部门因土地指标紧张等原因又不批，怎么办？个人有个建议，提出来与大家探讨。
　　据笔者调查，目前农村村宅存在这样一些客观现象：一是老房子较多。这类老房子主要是台门屋、泥墙屋、破损屋居多，住的人少，大部分家庭都已建起了新屋，做柴草屋、堆积间的不少。二是空关屋存在。不少家庭或因儿女们在外成家立业，或在城市购房，实际不住在农村，这种现象带有一定的普遍性。三是建了新房，老房子该拆未拆的也有不少，造成户均占房的不平衡。
　　针对上述情况，笔者认为可以采取以下措施：
　　一是对那些有房产证和土地使用权证的台门屋、泥墙屋、破损屋等老房子，政府部门要专门动员，出钱购买并予以拆除，腾出来的土地统一安排使用。二是对有合法产权的空关屋，也要鼓励该业主转买给需要建房者。或者动员转让给村里，由村里统一规划，合理建设。三是对应拆未拆的老房子，应“先礼后兵”，先教育其自拆，如实在不行，则动用法律和行政手段，依法进行强拆。
　　笔者估计，如果上述措施见效，全县农村宅基地利用率可以大幅提高，这对解决我县建设用地紧张问题，不谛是一贴良药。